金隅嘉华大厦（金隅科技中心）位于海淀区上地三街9号(上地信息环岛西北角)。（更多上地写字楼）距离13号线上地站约三站地。公交：328路、419路、811路、717路、996路、105运通路、323路、365路、656路、664路、116运通路、814路、982路、205运通路、393路（更多上地写字楼）所在区域： 海淀区 上地方位环线： 北五环与北六环之间嘉华大厦分为两期，一期A-D座于2003年正式开盘，二期E、F座于2006年6月1日正式开盘，2006年12月31日入住。项目总占地面积5万平方米，总建筑面积18万平方米，一期14.6万平方米，二期3.4万平方米。开 发 商： 北京金隅嘉业房地产开发公司 开盘时间： 2004-10-7 销售许可证： 京房售证字379号京房权证海国字第02359号 产权年限：50年写字楼类型： 标准写字楼 写字楼等级： 甲级 装修状况： 全装修 容积率：3.5饮用水：市政供水占地面积：30800 平方米总建筑面积：144300 平方米 是否可分割：是楼层状况：12层物业管理费： 13.08元/平方米/月取暖费：每年42元/平方米制冷费：每年23元/平方米楼内配套： 机电系统 烟感、喷淋系统： 按照消防设计规范设计与施工。(烟感 横向6M，纵向8M；喷淋头间距3.6M；距墙1.8M)。 供电系统： 双路供电，电压220V，根据客户需要可增加动 力电(380V) 强弱电系统 :照明系统完成至客户照明箱；弱电系统完成 至走廊阻线箱 供水系统： 到楼层卫生间，设计有24小时热水 电梯系统： 每座3部OTIS(奥的斯)客梯，3部沈阳东芝消防 梯兼货梯，速度为1.75米/秒 空调系统： 风机盘管+新风系统；新风量：底商38m3/h·人，写字间20m3/h·人。自用部分风机盘管 的风管连接管及新风支管及风口(由买受人自行安装，必须经出卖人及施工总包单位审核) 信息系统 电信系统： 5000门电话容量，有扩容空间。 网络系统： 光纤至每层竖井出口；选用5类综合布线产 品，主干光纤，每10平方米一对信息点；自行 申请带宽，随时满足用户的需求。信息平台： 可以享受多种的软件服务以及网上信息服务， 电子购物,电子贸易,电子银行和金融服务等； 将来入住的各个公司可以自己建立网站，开辟自己的homepage,介绍自己的产品和服务。 显示系统： 在大堂设置显示终端，可以方便，快捷的按照 用户的需要，显示各类信息。 卫视系统： 享有有条件接收及卫星电视服务，住户独立解码，可以接收国内外的各种电视节目（国内、 国际的新闻台、娱乐台、影视台、音乐台、体育台、财经信息、地理信息等），可以实现多 种的增值服务(VOD等)。 物管系统： 物业部门设专线，可以使用户在任何时间，楼 内的任何地点，及时找到物业人员，以最快的 时间，解决问题;(按用户需户需 求加装);物 业管理公司自设局域网，实现网络化，计算机,方便快捷。 车位说明： 地下700多个停车位 空   调： 共24部电梯，承载能力1350公斤，每座3部OTIS客梯，3部东芝消防梯及货梯，速度为1.75米 设备装修： 公共空间的装修标准 外 立 面： 全玻璃幕 大 堂： 地面、墙面为石材 电 梯 间： 地面、墙面为石材 卫 生 间： TOTO洁具，24小时热水，设置中水系统 写字楼室内装修标准 地 面： 完成至混凝土垫层 墙面柱面： 水泥腻子抹平 分 隔 墙： 隔墙为青钢龙骨板，防火墙为陶粒砌块砖 周边配套： 中西美食:鼓浪屿海鲜、好伦哥比萨、家家肴家常菜、乐杰 士快餐、湘竹楼餐厅、肯德基、鸿毛饺子、鑫帝园酒店、天 赐园酒店 休闲娱乐:保龄球、桑拿、茶艺、咖啡厅、娱乐城银行:工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、兴业银行、北京商业银行通信:中国移动通信上地营业厅、中复电讯其他:超市发超市、静雅美发、神州国旅、普兰德洗衣店学校：北京市上地实验学校商场：超市发超市(信息路)、超市发超市上地店、易玛特超市、华祥利佳超市、开元超市医院：海淀医院上地社区卫生服务站、龙之杰肿瘤医院、和平医院、北京体育大学校医院、上地医院、清河医院邮局：中国邮政银行：中国建设银行、建设银行上地支行、兴业银行上地分行、交通银行、北京农村商业银行(信息路)其他：北京绿芥元町餐饮、北京漓江情餐饮、北京上地福禾餐饮、北京韩都风餐饮、北京上地大鸭梨餐饮、北京旺博勤餐饮 。网站：www.jiahuadasha.com1、餐饮:地下员工餐厅,一层1万平商业2、空调:写字楼早8: 30晚6 : 30空调供应3、车位: 450元/月,临停2元/小时4、电梯: 3部客梯, 2部货梯5、报告厅:园区配备可容纳400人的报告厅，可租用于发布会年会等