国华投资大厦（国华大厦）位于东城区东直门南大街3号，东直门桥的西南角，紧邻来福士广场、中青旅大厦、居然大厦等。地铁2号线、13号线、机场快轨东直门站西南口出来南行即到。30余条公交线路和20余条长途公交线路云集。（更多东直门写字楼）所在区域： 东城区 东直门大厦慨况： 1、东直门中央商务区，是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地，是国内最大的立体综合交通枢纽，也是北京商务经济最活跃的区域之一。 2、国华投资大厦为国际甲级写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米，总建筑面积80657平方米，楼高70米，地上17层，地下4层，由世界著名建筑设计集团--香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合，呈现出强大的视觉冲击力。 3、入驻国华投资大厦，享受中关村科技园区优惠政策。 二、国华投资大厦强大的功能优势 1、拥有国际最新、国内罕有的全新风空调系统： 新风量：100%(不同于其他甲级写字楼17%-35%的新风量，楼内客户可充分享受其无可比拟的舒适环境，降低疲劳，并且能够避免空气污染和病毒传播，节约能源。) 2、拥有同等体量国际甲级写字楼中数量最多的电梯： 电梯数量：18部(客梯12部，货梯2部，扶梯4部) 电梯品牌：采用国际顶级品牌――德国蒂森，大轿箱设计 3、拥有大面积、高挑空的空中花园： 空中花园按楼层每间隔三层设计，是为高品质客户倾力打造的独立休闲空间 4、拥有国内甲级写字楼少有的幕墙系统： 玻璃幕墙为中空双银Low-E镀膜充氩气钢化安全玻璃(国内一般为单银LOW-E)，高透光率，超低反光率，降低辐射 5、拥有人性化的楼层空间布局： 标准层3300平方米，内部采用办公空间内部无柱化设计，更便于大面积使用客户的内部空间布局，便于为企业高管分割独立区域 6、拥有豪华超大大厅设计： 大厅挑高12米，豪华精装，设双电梯待梯厅 三、国华投资大厦发展商介绍 国华能源投资有限公司：中国神华集团子公司，中国最大的风能发电企业之一。国华投资大厦，是为国华能源倾力打造的国际甲级写字楼，拥有极高的品质标准，会聚众多高品质的客户群体。 四、国华投资大厦租赁条件 1、租赁区域及面积： 商业租赁区域：地下1层：餐厅、商务中心、会议中心等。地上1层：银行、咖啡等 地上2、3层：银行、大型餐饮、展厅等。(其中地下1层至地上2层有扶梯相连，适合大面积整租) 办公租赁区域：3―15层 。写字楼类型： 标准写字楼 写字楼等级： 甲级 装修状况： 公共部分精装修 建筑年代： 2007-02-01 容 积 率： 5.96 绿 化 率： 27.90%  标准层面积： 3300.00平方米 发展商：   北京国华能源投资有限公司 开 发 商： 北京国华京都置业有限公司 物业公司： 北京国华京都置业物业管理公司物业管理费：30元/月/平方米占地面积： 9502平方米 建筑面积： 80657平方米 大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调网络通讯：宽带燃气：无空调：中央集中式VAV全新风带能量回收装置空调通风系统。是否可分割：是总层数：21地上层数：17地下层数：4标准层高：3.90净高：2.70楼层状况：3-15层为办公区域，层高：3米9，净层高：2米7客梯个数：12客梯品牌：高档电梯货梯个数：2货梯品牌：高档电梯电梯补充说明：客梯12部，货梯2部，扶梯4部地下停车位数量：400停车位租价：500周边配套：学校：北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园商场：银座、燕莎、丰联广场、太平洋百货、华普超市、旺市百利医院：东直门外医院、东直门医院、朝阳医院、团结湖医院、协和医院、同仁医院最小面积122平方米，2.7米，蒂森电梯,地上20层地下4层，享受中关村科技园区优惠政策，香港王董集团担纲设计。下有中国银行，北京农村商业银行，一半自用，一半招租,现只有3500平米一层18层原来神华集团；国华投资大厦（国华大厦）（东直门）邮编：100007国华投资大厦（国华大厦）（东直门）写字楼入住公司目录：国华投资大厦（国华大厦）（东直门）写字楼出租参考价格：联系电话：010-53678001