金唐国际金融大厦位于北京丰台区丽泽路临27号 （更多丽泽金融商务区写字楼） 板块 丽泽商圈 金唐国际金融大厦位于丰台区丽泽路南侧，东连二环菜户营桥西接三环丽泽桥，周边道路顺畅，交通便捷，地理位置十分优越，处于丽泽金融商务区，作为该区域核心部位的第一个大型地标性的公建项目，对于带动整个区域开发的顺利开展将起到关键的龙头效应。 2008年5月7日，北京市委、市政府下发的《关于促进首都金融业发展的意见》，对北京金融业发展规划了“一主一副三新四后台”九大金融中心的总体布局，其发展呈现“十”字形状，横轴是长安街，从复兴门到西单、到东二环再到丽泽商务区，丰台丽泽商务区作为“三新”之一，定位为新兴金融功能区，主要聚集新型金融机构，与其他金融功能区形成功能互补、合作共赢、协同发展的格局，《意见》充分表明丽泽商务区未来10年会有巨大的发展前景。 二、金堂国际金融大厦项目简介： (一)项目建筑情况 金唐国际金融大厦是一座集5A智能化写字楼、办公、商业、餐饮娱乐于一体的综合建筑体，由主楼和裙楼组成，整个建筑群呈L型分布，由北部主体建筑、西部商业裙楼建筑及地下底座组成。 项目占地总面积14709.73平方米，建筑总面积为46656平方米，地上30222.19平方米，地下16433.81平方米.其中主楼17层，地下3层，商业裙楼5层。北部主楼面积21000平方米，建筑高度70米，西部商业裙楼建筑面积9900平方米，建筑高度24.5米。地下部分为车库及设备用房等。办公区域标准净高3.8米，商业区域标准净高4.8米。绿化率32%，容积率3.2%。 面积详细情况： 项目建筑总面积：46637.36平米 其中：地上主体面积：30222.19平米 地下室面积：10952.16平米 附属用房面积：187.44平米 人防面积：5275.57平米 办公面积：22261.48平米 商业面积：10825.84平米 自行车库：1182.24平米 车库：7092.49平米 主楼办公各层分布： 1、地下二、三层均为地下车库，可容纳约为230辆机动车停放。 2、地下一层：主楼部分为职工餐厅和机房区 3、地上一层：主楼部分主要为银行区辅以办公入口大厅 4、地上二层：主楼部分主要为银行区和咖啡休闲区、商务中心 5、地上三层：主楼部分为多功能厅 6、地上四-十七层：主楼部分为办公区 裙楼商业各层分布： 1、地下二、三层均为地下车库，可容纳约为230辆机动车停放。 2、地下一层：为商业和地下车库及机房区。 3、地上一层-五层：餐饮区 (二)项目建筑特点 (1)主楼项目建筑的结构形式为框架结构，4-17层为办公区域，标准层1400